O projekte

Výborné víno potrebuje ideálne podmienky na zrenie Révy, kvalitné bývanie zas vynikajúcu lokalitu. Ak máte radi prírodu a bývanie neďaleko mesta, ale s vidieckym rázom, vitajte v Zlatej Réve!

Projekt vyrastie pri obci Vištuk, v bezprostrednej blízkosti vodnej plochy, neďaleko vinohradov a lesov Malých Karpát. To všetko s bohatou občianskou vybavenosťou, v ktorej nechýba priestor pre obchody, kaviarne, školu a škôlku, seniorské centrum, zdravotné stredisko, športoviská, či námestie pri jazere.

K dispozícií budú rodinné domy s ideálnou veľkosťou pozemku, samostatné pozemky vhodné na výstavbu, aj moderné byty v nízkopodlažných bytových domoch s praktickým a funkčným pôdorysom. 

Ako ozajstný zelený projekt, Zlatá Réva ráta s 127 800 m2 stromov, kríkov, kvetov aj trávnatých porastov. Okrem príjemného pocitu prírody na dotyk, zeleň zmierni horúčavy a zabezpečí nenahraditeľnú intimitu bývania.

Škola a škôlka

Bez dlhého cestovania

Zdravotné stredisko

Lekárska starostlivosť na dosah

Relaxačná zóna

Príjemné chvíle s najbližšími

Centrum pre seniorov

Miesto pre všetky generácie

Supermarket

Nákupy v pešej dostupnosti

Reštaurácia na móle

Chute malokarpatského regiónu

Náučný chodník

Spoznajte miestnu históriu a prírodu

Športoviská

Aktívny oddych a zábava pri vodnej ploche

parallax background

V symbióze s prírodou


Ak by to malo byť jedno slovo, bola by to príroda, ktorá určuje charakter terajšej obce Vištuk a jej budúceho sídelného útvaru. Jemne zvlnená krajina v údolí poskytuje útočisko na pokojné bývanie, a zároveň odkrýva rozmanité prírodné miesta a výhľady, ktoré sa ani časom nezunujú. Poloha obce pod hrebeňom Malých Karpát, v priamom dotyku s rozľahlým jazerom a vinicami, ju predurčuje stať sa vyhľadávaným miestom nielen na bývanie, ale na aktívne trávenie voľného času a relax, s pestrou ponukou lokálnej gastronómie. Táto vízia predpokladá zachovanie prírodného rázu obce a rovnako jej novej časti Zlatá Réva, s maximálne ohľaduplným prístupom k bohatému biotopu. 

Blízke susedstvo Vištuku s mestom Modra a obcami Šenkvice, Báhoň a kúsok vzdialenejšou Kaplnou umožňuje využívať lokálne komunikácie a napojenie na diaľnicu, ako aj regionálnu autobusovú dopravu a vlakové zastávky smerom na Bratislavu a Trnavu. S novou výstavbou pribudnú aj cyklochodníky a v blízkej budúcnosti plánovaný obchvat obcí Malokarpatska.

O developerovi

Spoločnosť ATOPS Development Vištuk je “joint venture” akcionárov ATOPS Development a ELESKO. Dlhoročné skúsenosti ATOPSu v oblasti zhodnocovania pozemkov a výstavby nehnuteľností plánuje investor zužitkovať aj vo svojom najnovšom diele - projekte Zlatá Réva vo Vištuku. Počas dekády jeho pôsobenia pribudli zrealizované projekty a spokojní klienti na západnom Slovensku, od Malaciek cez Modru a Senec a Kvetoslavov, ale aj v Bratislave – Rači.

 

Do svojich projektov vnáša ATOPS Development harmonické spojenie bývania, relaxu aj aktívneho života pre všetky vekové generácie. V jeho projektoch nájdete okrem obytných plôch aj ihriská a športoviská, verejné zelené priestranstvá a občiansku vybavenosť. Vďaka individuálnemu prístupu, modernej architektúre a inovatívnym riešeniam vytvára plnohodnotné miesta na bývanie, odpočinok aj aktívny relax pre budúcich majiteľov a okolité komunity.

Ďalšie projekty ATOPS Development

parallax background

Spoznajte bohatú históriu Vištuku


Zrod obce siaha do 7. storočia p.n.l. k najstarším stopám ľudského osídlenia. Tento rok (2021) je to 777 rokov od prvej písomnej zmienky o Vištuku v kráľovskej listine. A medzi týmto sedmičkami sa odohrala história, ktorá Vištuk pozdvihla až k najväčším bohatým dedinám panstva Červený kameň v 16. storočí.

V moderných dejinách zažíva obec sťahovanie obyvateľov do miest a novodobých prisťahovalcov. Dodnes tu pretrvávajú staré tradície, ku ktorým neodmysliteľne patrí vinárstvo, poľovníctvo a remeslá, ale aj živý kultúrny a športový život.

V najbližších rokoch čaká Vištuk a okolie všestranný rozvoj. Pri jazere na obec nadviaže nový sídelný útvar Zlatá Réva, ktorý okrem bývania prinesie širšiu občiansku vybavenosť a služby. Prínosom výstavby pre obec bude vybudovanie novej kanalizácie. 

Vizualizácie uverejnené na stránke majú ilustračný charakter a nemusia v plnom rozsahu zodpovedať skutočnosti.

Otázky & odpovede

Všetko, čo ste chceli vedieť o projekte

1Do koľkých etáp je naplánovaná výstavba a kedy bude dokončená prvá etapa?
Začiatok výstavby prvej etapy, v závislosti od získania potrebných povolení, je naplánovaný na rok 2024. Prvé obytné domy plánujeme dokončiť o 6 rokov od začiatku výstavby.
2Aké budú opatrenia voči prachu a hluku počas výstavby? Kadiaľ budú chodiť vozidlá stavby?
Každá nová výstavba so sebou prináša istú mieru prašnosti a hluku zo stavby, avšak v súčasnosti exitujú moderné postupy, ktoré to dokážu dobre eliminovať. Vozidlá na stavbu budú využívať špeciálne na to vytvorenú komunikáciu smerom od Modry, aby sa úplne vyhli Vištuku. Pri výjazde zo stavby sa budú vozidlá mechanicky čistiť od nečistôt. Stavebný odpad v súlade s ekologickými postupmi budeme minimalizovať, triediť a recyklovať počas výstavby. Prirodzenou bariérou na zachytávanie hluku a prachu sú stromy v okolí jazera a odstup prvých domov vo Vištuku od výstavby. Realizácia prvej etapy najbližšie k pôvodnej časti obce umožní stavať ďalšie etapy v postupne väčšej vzdialenosti od obce. Medzitým však na mieste budúcej výstavby vysadíme trávu a dreviny, ktoré eliminujú ruchy zo stavby.
3Ako bude riešená doprava v obci a okolí, do ktorej pribudnú stovky áut obyvateľov Zlatej Révy?
Cestná doprava nie je len problém Vištuku, ale celého regiónu, v ktorom sa rozrastá výstavba nového bývania. Našou úlohou je spolu s predstaviteľmi obcí a kraja, ale aj obyvateľmi, hľadať optimálne riešenia. Vo Vištuku treba prírastok automobilov rozložiť do horizontu 30 rokov. Osobná automobilová doprava však nie je jedinou možnosťou ako dochádzať do okolitých miest za prácou či štúdiom. V blízkom okolí sú železničné stanice v Šenkviciach a Báhoni, v smeroch Trnava a Bratislava. V spolupráci s obcou podporíme vybudovanie novej kyvadlovej dopravy na stanice. Bratislavský samosprávny kraj už začal s výstavbou plánovaného Malokarpatského cestného obchvatu, ktorý urýchli napojenie miestnych komunikácií na diaľnicu. Spolu s okolitými mestami a obcami podporíme urýchlenie jeho výstavby. V lokálnom rozmere prispejeme výstavbou cyklotrasy vo Vištuku.
4Zachová sa jedinečný biotop s faunou a flórou pri jazere?
Príroda je jedným z pilierov, ktoré robia túto lokalitu výnimočnou. Je preto aj v našom záujme ponechať túto časť jazera aj s jej obyvateľmi v pôvodnom stave. Navyše popri jazere povedie náučný chodník, ktorý oboznámi návštevníkov s vtáctvom a zverou, ktorá tam žije. A to nie je všetko. Pretože zeleň je dôležitá, zaviazali sme sa, že počas výstavby v okolí Zlatej Révy postupne v priebehu rokov vysadíme 2-násobok terajšieho počtu stromov pri jazere. Časť stromov zasadíme aj v pôvodnej časti obce Vištuk.
5Aké budú ceny bytov, domov a pozemkov?
Ceny sú dôležitou súčasťou pri výbere nového domova, informácie o cenách bývania sa dozviete v priebehu prípravy projektu. V prípade záujmu o nehnuteľnosť v Zlatej Réve sa zaregistrujte na stránke.
6Kde sa bude dať v Zlatej Réve parkovať?
Pri parkovaní myslíme nielen na nových majiteľov bytov či domov, ale aj na návštevy a ľudí, ktorí sem prídu stráviť voľný čas. K dispozícii budú dve voľné parkovacie plochy. Parkovacie miesto v rodinných domoch bude súčasťou pozemku. Obyvatelia bytových domov budú môcť využívať kapacity podzemných i nadzemných parkovacích miest. 

ATOPS Development, s.r.o.